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金地商置落子昆明 开启昆明精致商业时代

来源:未知   作者:the weeknd   日期:2017-08-08 14:43

(赢商网云南站报道)当前的昆明商业地产中,大型商业体建设方兴未艾,但随着大量供应,高空置率、招商难等核心问题开始暴露出来。而那些区域性、社区型的小商业如今却重返聚光灯之下。相较于大型综合体,这些“小而精”备受市场追捧。

辗转昆明西市区,近年来以强劲的姿态吸引着众多商业的进驻:金地商置、宜家、新城控股、融创等,区域价值愈发凸显。

开辟“鸿蒙” 五大业务鏖战商业地产

众所周知,金地商置集团有限公司(简称“金地商置”)是大中华区具领先地位的地产发展商和运营商,是香港联合交易所的上市公司(535.HK),亦是集住宅、商业、写字楼、产业地产、创新型商业的投资、开发及运营于一体的集团公司。

很少有人知道,北京金地中心是金地集团第一个商业综合体项目,于2005年开始开发,金地集团也从那时开始即已展开对商业地产领域的探索。随着中国经济增长方式向消费型转变,中国商业也获得了蓬勃地发展,金地集团跟随商业新浪潮茁壮生长。2012年,金地集团布局香港资本市场,收购香港联交所上市公司星狮地产,并于2013年更名为金地商置。

2015年,金地商置开启了“买买买”模式,年内通过公开土地拍卖会及合作开发等方式获得16宗土地,总建筑面积约210万平方米。2016年,金地商置更是迎来大爆发,除了收购广州广电房地产开发集团股份有限公司74%股权,将总建筑面积约420万平方米的额外土地储备揽入囊中外,还通过招拍挂市场及协议合作获得19宗土地,总建筑面积约251万平方米。值得注意的是,上述19宗新获取的土地中,有5宗位于美国。

截至目前,包括美国在内,金地商置在国内外土地储备已涉及25个城市,总建筑面积约1079万平方米,其中约23%位于四个一线城市。

金地商置以引领中国精致商业地产为目标,旗下拥有五大板块主营业务:以城市综合体为主体的商业中心投资与运营;超五星级酒店、精品酒店的开发与运营;写字楼的运营及物业管理;公寓和住宅的开发销售及物业管理;产业园区的开发、运营及物业管理。

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